日前，在深圳舉行的第15屆中國國際光電博覽會上，知名房企珠海市華策集團展示了基于LED白光通信技術的“井下人員定位系統(tǒng)”和“Ubeacon室內導航系統(tǒng)”兩代產品，引起各界高度關注。

中國有句俗語叫“狡兔三窟”。在許多人的印象中，房企跨界謀求多元化發(fā)展，是政策調控產生的后續(xù)反應，多元化發(fā)展格局是當前房企降低自身經營風險的有效措施。但據業(yè)內人士分析，調控前不少開發(fā)商已在謀求多條腿走路，跨界發(fā)展包含著房企全產業(yè)布局的戰(zhàn)略雄心。

對此，珠海市華策集團董事長楊峰接受記者專訪時表示，此舉并不意味著集團放棄房地產主業(yè)，而是為了增加集團的“可持續(xù)發(fā)展”動力。未來華策要站在LED產業(yè)的制高點，瞄準國際市場，力爭走出國門，成為民族的一個品牌，助力實現(xiàn)中國夢。這是作為一個中國人的責任所在。

現(xiàn)場專訪

“不務正業(yè)”助力中國夢

據悉，珠海市華策集團是一家以房地產開發(fā)為主的綜合型跨國企業(yè)。關于未來房價的預測，華策集團董事長楊峰含蓄地說：“如果將房地產業(yè)特定為項目，有土地不等于有項目，有項目也不等于有土地，近幾年出現(xiàn)房價持續(xù)增長，其特點均因其項目所在地的土地稀缺所致。所以，‘項目與土地，土地與項目’兩者之間是存在著矛盾關系的，該矛盾將直接在未來的房價中體現(xiàn)。”

楊峰提出，選擇一個項目要辦好三件事，要看到項目的過去、現(xiàn)在和未來。“過去”就是項目是否還有市場空白點，“現(xiàn)在”就是項目的科技含量以及科技轉化為商業(yè)應用的市場空間如何，而“未來”就是在商業(yè)轉化的后臺能否為技術提供服務，維持和提高產品的生命力。

面對業(yè)內熱議，楊峰解釋稱，近年來國家持續(xù)推行樓市調控政策，房地產市場面臨不小的壓力。為此，集團決定在保持房地產主業(yè)不變的前提下，通過發(fā)展高科技產業(yè)，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供多元化的支撐力量。

LED產業(yè)是發(fā)展前景廣闊的朝陽產業(yè)。楊峰表示，集團發(fā)展LED不僅要在光源革命領域取得突破，而且已經和半導體聯(lián)合創(chuàng)新國家重點實驗室簽約受讓LED白光通訊專*技術。攜手專*出讓方投建“國家重點實驗室華南基地”，充分利用了民營企業(yè)高度的自主權，引入技術，引入高端人才，實現(xiàn)以創(chuàng)新研發(fā)、技術孵化、成果轉化為一體的“國際半導體應用中心”。未來華策要站在LED產業(yè)的制高點，瞄準國際市場，力爭走出國門，成為民族的一個品牌，助力實現(xiàn)中國夢。這也是作為一個中國人的責任所在。

據了解，這種新興通信技術——“基于位置服務（LBS-Location-basedService）的白光通信技術”由珠海市華策集團旗下的華策光通信科技有限公司推介并展出。國家半導體照明工程研發(fā)及產業(yè)聯(lián)盟秘書長吳玲表示，華策集團進軍LED產業(yè)，是非常聰明的決策。該技術有效解決了室內精準定位這一世界性的難題，填補了我國在光通信領域的技術空白。同時，這項技術也增加了LED燈在定位導航方面的價值，可將半導體照明燈具變成一項可運營的資產。

國家半導體照明工程研發(fā)以及產業(yè)聯(lián)盟副秘書長付強說，在當今世界，LED燈因節(jié)能效果突出被人們所熟知，而把它作為無線通信系統(tǒng)的研究還處于起步和探索階段，目前僅有美國一家企業(yè)掌握了同類的技術。

同時，華策集團在實施該項目前期啟動中，計劃首期斥資20億元在珠海市橫琴新區(qū)建設LED白光通訊項目總部。目前，選址于珠海市橫琴“十字門商務區(qū)”。